Продажба

Тристаен апартамент в Идеален център на Плевен с функционално разпределение

ПлевенИдеален център
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба155 000 €1 823 €/м²
Очакван наем544 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота)

Площ
85 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.8% · 15 000 €
  1. 170 000 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 155 000 €▼ 15 000 € (8.8%) 9 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота) — 1 823 €/м² срещу 1 619 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Идеален център, близо до училище Цветан Спасов.
Разпределение: две спални, хол, кухня, баня и тоалетна, с обща площ от 85 кв.м.
Сградата е тухлена и е на 3 етажа, апартаментът се намира на първи етаж, което осигурява лесен достъп. Налични са интернет и контрол на достъпа като удобства.
Локацията предлага тиха среда с бърз достъп до важни градски точки и услуги.
Подходящ за живеене или инвестиция, като се предлага с наличното обзавеждане за незабавно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 544 €. Наемът покрива 79% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (8.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • първи етаж
  • интернет
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • мазе и таван отделно

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района