Продажба

3-стаен апартамент в Идеален център, Плевен, монолитно строителство

ПлевенИдеален център
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба153 000 €1 821 €/м²
Очакван наем543 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота)

Площ
84 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 6 000 €
  1. 159 000 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 153 000 €▼ 6 000 € (3.8%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота) — 1 821 €/м² срещу 1 619 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Плевен, район Идеален център. Намира се в малка монолитна кооперация на трети етаж от пет.

Разпределението включва всекидневна с кухня, две самостоятелни спални и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена преди около 15 години с тухлено строителство, което гарантира стабилност и добра изолация. Жилището се предлага обзаведено.

Локацията е близо до училище и предлага удобства за семейства, като същевременно е в централната част на града.

Подходящ е за семейства, търсещи практичен и добре разпределен апартамент в удобен градски район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 679 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 80% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (3.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • монолитно строителство
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района