Продажба

3-стаен апартамент в Идеален център, Плевен с ТЕЦ

ПлевенИдеален център
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба155 000 €1 867 €/м²
Очакван наем543 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота)

Площ
83 м²
Етаж
3 / 15
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота) — 1 867 €/м² срещу 1 619 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Плевен, район Идеален център. Разполага с обща площ от 83 кв.м и се намира на трети етаж в сграда с 15 етажа.

Разпределението включва хол и кухня, баня с тоалетна, както и маза от 4 кв.м, което осигурява допълнително пространство за съхранение.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а отоплението е на ТЕЦ, което допринася за удобството при ползване. Наличен е интернет.

Локацията е в централната част на Плевен, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение и удобства в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • отопление ТЕЦ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района