Продажба

Тристаен апартамент в Идеален център на Плевен с допълнително помещение

ПлевенИдеален център
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба168 500 €2 106 €/м²
Очакван наем543 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~39 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота)

Площ
80 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска748 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота) — 2 106 €/м² срещу 1 619 €/м².

Апартамент с три стаи в Идеален център на град Плевен, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва кухненски бокс с трапезария, дневна и две спални, както и баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, отоплението е решено чрез парно и климатици, а имотът разполага с контрол на достъпа.

Локацията е в централната част на Плевен, на тиха улица, което предлага лесен достъп до градската инфраструктура и същевременно спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище с допълнително помещение за офис или наем, комбиниращо удобства и централно местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 748 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • допълнително помещение
  • централна локация
  • отопление парно и климатици
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухненски бокс
  • трапезария
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • баня
  • тоалетна
  • стая

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района