Продажба

Тристаен апартамент в Идеален център, Плевен с тераса

ПлевенИдеален център
Публикувано: 3 Октомври 2026 Обновено: 3 Октомври 2026
Продажба180 000 €2 250 €/м²
Очакван наем543 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~50 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота)

Площ
80 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 256 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 50 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота) — 2 250 €/м² срещу 1 627 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Идеален център, ул. Неофит Рилски.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, голяма баня, отделна тоалетна, антре и тераса.

Жилището е в сграда от 2010 г., строителство тухла, на 3-ти етаж от 6 с асансьор, с подови настилки от бамбуков паркет и гранитогрес. Отоплението е на ТЕЦ и климатик.

Локацията е централна, близо до градски транспорт, училища, детски градини и болница.

Подходящ имот за хора, търсещи удобство в центъра на града с функционално разпределение и готов за нанасяне.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 1 ден.

Източник: Средни цени на 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • централна локация
  • готов за нанасяне
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района