Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 27 Юли 2026
Продажба78 000 €975 €/м²
Очакван наем310 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2004
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем310 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.6% · 7 000 €
  1. 125 000 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 120 000 €▼ 5 000 € (4%) 6 Май 2026Намаление на цената
  3. 118 000 €▼ 2 000 € (1.7%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент, състоящ се от две спални, хол, кухня, баня и тоалетна отделно, две тераси, прилежаща маза. Имота е за ремонт. За повече информация и огледи на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 34%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района