Продажба

3-стаен апартамент в Идеален център, Плевен с тераса

ПлевенИдеален център
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба168 500 €2 106 €/м²
Очакван наем544 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~39 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота)

Площ
80 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска748 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 204 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота) — 2 106 €/м² срещу 1 619 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Плевен, разположен в Идеалния център. Жилището е на трети от четири етажа в тухлена сграда.

Разпределението включва кухня с трапезария, две спални и хол, който може да се използва като трета спалня, както и тераса. Към имота има допълнителна стая от 20 кв.м. с ток и вода.

Сградата е тухлена, а жилището е обзаведено и ремонтирано, оборудвано с нови електроуреди и има достъп до интернет. Предлага се паркинг и контрол на достъпа.

Локацията е централна, близо до всички градски удобства и комуникации.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за отдаване под наем на допълнителната стая.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 748 €, а очакваният наем за района — 544 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 297 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • паркинг
  • интернет
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня с трапезария
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • допълнителна стая

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • С преход
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района