Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Идеален център, Плевен

ПлевенИдеален център
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба150 000 €1 923 €/м²
Очакван наем543 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота)

Площ
78 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота) — 1 923 €/м² срещу 1 619 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, разположен на бул. 'Христо Ботев' в Идеален център.

Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария и дневна в общо пространство, две спални, баня с тоалетна и две тераси.

Сградата е тухлена, с асансьор и добре поддържани общи части; апартаментът е реновиран и разполага с интернет и контрол на достъпа.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, училища, магазини и заведения, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района