Продажба+37% над пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба235 000 €3 133 €/м²

Очакван наем528 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 515 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 123.8% · 130 001 €

104 999 €4 Март 2026Първоначална цена
100 000 €▼ 4 999 € (4.8%) 27 Април 2026Намаление на цената
235 000 €▲ 135 000 € (135%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се 3-стаен апартамент в идеалния център на гр. Плевен
Предлагаме за продажба просторен и функционален тристаен апартамент с площ от 75 кв.м, разположен в идеалния център на града локация, която съчетава удобство, престиж и отлична инвестиционна стойност.
Жилището се намира на 3-ти (последен) етаж в масивна стара тухлена кооперация и е със следното разпределение:
входно антре
светъл хол
две спални
баня с тоалетна
две тераси
Апартаментът предлага много добра функционалност и възможност за модерно преустройство според нуждите на новите собственици.
Сградата е добре поддържана, като покривът е изцяло подменен преди година и половина сериозно предимство и гаранция за спокойствие във времето. Имотът е с ТЕЦ.
Идеален избор както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, поради централната и предпочитана локация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 124% спрямо първоначално обявената.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.