Sale+37% над пазара

3-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr

Published: 4 March 2026 Updated: 4 August 2026

Sale235,000 €3,133 €/m²

Expected rent529 € /mo

Area

75 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,043 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent529 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 514 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 123.8% · 130,001 €

104,999 €4 March 2026Първоначална цена
100,000 €▼ 4,999 € (4.8%) 27 April 2026Намаление на цената
235,000 €▲ 135,000 € (135%) 4 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се 3-стаен апартамент в идеалния център на гр. Плевен
Предлагаме за продажба просторен и функционален тристаен апартамент с площ от 75 кв.м, разположен в идеалния център на града локация, която съчетава удобство, престиж и отлична инвестиционна стойност.
Жилището се намира на 3-ти (последен) етаж в масивна стара тухлена кооперация и е със следното разпределение:
входно антре
светъл хол
две спални
баня с тоалетна
две тераси
Апартаментът предлага много добра функционалност и възможност за модерно преустройство според нуждите на новите собственици.
Сградата е добре поддържана, като покривът е изцяло подменен преди година и половина сериозно предимство и гаранция за спокойствие във времето. Имотът е с ТЕЦ.
Идеален избор както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, поради централната и предпочитана локация.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 124% higher than when it was first advertised.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.