Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба138 000 €1 189 €/м²

Очакван наем531 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем531 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Expert
Телефон за връзка: 0988 790 685 Гергана Николова

Продава тристаен апартамент
Код на обява: N 461

Район:
В близост до Градската градина, на пешеходно разстояние от Общината, с лесен достъп до:
-търговски обекти
-административни учреждения
-основни транспортни връзки и комуникации

Основна информация за имота:
-Тип сграда: Тухлена, с външна топлоизолация
-Етаж: Четвърти (последен) етаж в сграда с по един апартамент на етаж тиха, с малко съседи и отлично поддържани общи части
-Отопление: Електричество /Климатици/
Продава се с цялото налично обзавеждане и всички електроуреди, които са запазени и в отлично състояние. Стените и таванът са топлоизолирани с минерална вата и облицовани с гипсокартон за допълнителен комфорт и енергийна ефективност

Разпределение:
Апартаментът е без традиционен коридор директно от входната врата се влиза в просторна и светла дневна с отворен план, родителска спалня с тераса, детска стая, обединена баня с тоалетна и самостоятелно перално помещение

За допълнителна информация и оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон.
0988 790 685 Гергана Николова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.