ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба149 900 €1 499 €/м²
Очакван наем526 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем526 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САМО В ЕРА! ЕРА ПЛЕВЕН СИТИ предлага за продажба 3-стаен апартамент в Центъра на гр. Плевен. Жилището се намира в района на Данъчна служба и Административен съд. Пет етажна сграда, апартаментът се намира на 5- ти етаж под тавани, като прилежащи помещения има маза с площ 6 кв.м. и таван от 14 кв.м. Таванът е голяма и светла стая - също обзаведена, пригодена за жилищни нужди, а на етажа има баня с тоалетна. Чистата жилищна площ на имота е 99,68 кв.м. и има следното разпределение: коридор, две спални - едната с излаз на тераса, хол, дневна с кухненски бокс с излаз на тераса, килер, баня и отделна тоалетна. Жилището е обзаведено, отоплява се с ТЕЦ, също има и климатик, с нова PVC дограма. Светло и топло жилище с източно изложение на отлична локация. Към имота има 5,60% идеална част от общите части на сградата и от правото на строеж. С контрол на достъп, с приветливи общи части.
Прекрасен и комфортен семеен апартамент! Последната приложена снимка е на таванското помещение, което също е подходящо за жилищно ползване. Всички собственици на сградата са с получено разрешение за строителство на гаражи, това право, ще се прехвърли на новите собственици, така, че при желание, ще бъдат изградени такива! Всеки имот предлаган от ЕРА ПЛЕВЕН СИТИ е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.
ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI 000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Нашите консултанти говорят немски, румънски, английски, испански и турски език.
Our consultants speak German, Romanian, English and Turkish. Nuestros asesores hablan espa?ol.
Unsere Berater sprechen Deutsch, Rum?nisch, Englisch und T?rkisch.
Consultan?ii no?tri vorbesc german?, rom?n?, englez? ?i turc?.
Dan??manlar?m?z Almanca, Romence, ?ngilizce ve T?rk?e konu?maktad?r.

Оферта 6900250

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района