Продажба

Тристаен апартамент в Идеален център, Плевен с тераса

ПлевенИдеален център
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 2 Март 2026
Продажба154 000 €2 200 €/м²
Очакван наем544 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~40 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота)

Площ
70 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота) — 2 200 €/м² срещу 1 619 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, разположен в Идеалния център на града, близо до площад Македония.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, на втори етаж от пететажна кооперация с асансьор, отоплява се с ТЕЦ и климатици.

Локацията е тиха улица в централната част на Плевен, което предлага лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с балансирано разпределение и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 683 €, а очакваният наем за района — 544 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района