Продажба

3-стаен апартамент в Идеален център, Плевен с асансьор

ПлевенИдеален център
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба152 000 €2 412 €/м²
Очакван наем544 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~50 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота)

Площ
63 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
1993

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 50 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота) — 2 412 €/м² срещу 1 619 €/м².

Апартамент с три стаи в Идеален център на град Плевен.

Разпределението включва две спални, просторна кухня с трапезария и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена от 1993 г., поддържана и разполага с асансьор, а жилището е в добро състояние и се предлага обзаведено.

Локацията е централна, близо до магазини, заведения, училища и административни учреждения, което улеснява ежедневието.

Подходящ избор за семейно жилище или инвестиция с добра комуникация и удобства в центъра на Плевен.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 674 €, а очакваният наем за района — 544 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района