медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Идеален център (55 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 730 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Идеален център (55 имота) — 1 495 €/м² срещу 1 578 €/м².
Апартамент с три стаи в град Плевен, район Идеален център, близо до Медицински университет. Разположен е на трети етаж от четириетажна монолитна сграда от 1999 г.
Разпределението включва голяма дневна с трапезария и кухненски бокс (60 кв.м.), две спални, две тераси, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение. Има и допълнително отопляемо складово помещение от 20 кв.м.
Сградата е тухлена, апартаментът е реновиран с качествени материали – ламинат на пода, фаянс и теракота в банята, алуминиева дограма 'Саламандър'. Отоплението е централизирано с ТЕЦ и климатици.
Локацията е удобна за живеене и работа, с лесен достъп до университет и градски удобства. Включено е паркомясто – гараж на партерно ниво до входа на сградата.
Имотът предлага функционално разпределение и условия за комфортен градски живот с необходимите удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 327 €, а очакваният наем за района — 597 €. Наемът покрива 45% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 297 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Идеален център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 224 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 543 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 468 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес