Продажба

Тристаен апартамент в Идеален център Плевен с две тераси

ПлевенИдеален център
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба204 000 €1 619 €/м²
Очакван наем543 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота)

Площ
126 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска905 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.1% · 23 000 €
  1. 227 000 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 204 000 €▼ 23 000 € (10.1%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота) — 1 619 €/м² срещу 1 619 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Идеален център, част от нова тухлена сграда от 2027 г. на първи етаж от пет.

Разпределението включва две спални, просторна дневна с бокс, две тераси, баня с тоалетна и отделно перално помещение, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство с качествена изолация (10 см), контрол на достъпа и луксозни общи части, което гарантира комфорт и сигурност.

Локацията е близо до центъра на града с лесен достъп до магазини, транспорт и услуги, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добро разпределение и съвременни стандарти на строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 905 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 60% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 23 000 € (10.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района