Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба158 000 €1 316 €/м²
Очакван наем528 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ОФЕРТА С ТОП ЛОКАЦИЯ! НОВО СТРОИТЕЛСТВО!ПЕНТХАУС! Апартаментът е в сграда на утвърден строител, изключително висок клас на строителство и материали. Състои се от две спални, дневна с бокс, перално помещение и баня с тоалетна, две тераси- едната е на хола и спалнята, а другата е голяма, на която може да се позиционира лятна кухня или покривна градина, предлагаща панорамна гледка и повишен комфорт.Централен ТЕЦ и топла вода, луксозен хидравличен асансьор и луксозни общи части с контрол на достъпа. Предава се на подпаркетно и шпакловка, висок клас входна блиндирана врата, терасите на гранитогрес и иноксови перила и стъклени панели. Чиста площ без тераси и общи части - 93кв.м. Към жилището има и гараж с площ 33кв.м. при отделна цена 40000евро.За оглед след предварителна угпворка и се попълва протокол за посещение. Рубикон ООД предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Рубикон ООД разполага с екип от професионалисти и е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси. За огледи на Ваше разположение сме на телефон: 0888 645880;

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 315 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района