Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr
Published: 1 October 2025 Updated: 30 July 2026
Sale158,000 €1,316 €/m²
Expected rent528 € /mo
Area
120 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment701 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent528 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 173 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ОФЕРТА С ТОП ЛОКАЦИЯ! НОВО СТРОИТЕЛСТВО!ПЕНТХАУС! Апартаментът е в сграда на утвърден строител, изключително висок клас на строителство и материали. Състои се от две спални, дневна с бокс, перално помещение и баня с тоалетна, две тераси- едната е на хола и спалнята, а другата е голяма, на която може да се позиционира лятна кухня или покривна градина, предлагаща панорамна гледка и повишен комфорт.Централен ТЕЦ и топла вода, луксозен хидравличен асансьор и луксозни общи части с контрол на достъпа. Предава се на подпаркетно и шпакловка, висок клас входна блиндирана врата, терасите на гранитогрес и иноксови перила и стъклени панели. Чиста площ без тераси и общи части - 93кв.м. Към жилището има и гараж с площ 33кв.м. при отделна цена 40000евро.За оглед след предварителна угпворка и се попълва протокол за посещение. Рубикон ООД предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Рубикон ООД разполага с екип от професионалисти и е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси. За огледи на Ваше разположение сме на телефон: 0888 645880;

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 315 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby