ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Идеален център, Плевен с две тераси

ПлевенИдеален център
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба204 000 €1 700 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска905 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 361 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 619 €/м² срещу 1 611 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Идеален център, ДНА. Намира се на втори етаж в новострояща се сграда от тухла, планирана за завършване през 2026 г.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска част, две спални, едната със собствена гардеробна, две бани с тоалетни, перално помещение и две тераси. Това осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е с висок клас строителство, използвани са качествени материали, има асансьор и система за отопление и охлаждане чрез сплит система. Към момента сградата е на етап Акт 15.

Локацията е близо до централния площад и градската градина, което осигурява лесен достъп до градски удобства и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен семеен дом в централна градска среда с модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 905 €, а очакваният наем за района — 544 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • перално помещение
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района