Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба130 000 €1 101 €/м²

Очакван наем597 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Многостаен апартамент с разпределение от пет стаи, два санитарни възела, коридор и две тераси. Имотът може да се обособи, като два самостоятелни апартамента/ двустаен и гарсониера/, всеки със санитарен възел, коридор и траса. Етажът е пети под тавани. Сградата е без асансьор. Прилежащи помещения - таван от 6,50кв.м и маза от 19,00 кв.м. Район ул.'Сан Стефано' в бизост до тролейбусни спирки, магазини и Община- Плевен. Оферта 13028.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.