Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Идеален център, Плевен

ПлевенИдеален център
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба209 000 €1 786 €/м²
Очакван наем543 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота)

Площ
117 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска927 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 384 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота) — 1 786 €/м² срещу 1 619 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Плевен, район Идеален център, близо до административни и търговски обекти.
Разпределението включва входно антре, две спални, баня с тоалетна и просторна дневна с кухненска част.
Жилището е в монолитна тухлена сграда на четвърти етаж от четири, в добро състояние и готово за нанасяне. Отоплението е на електричество.
Локацията осигурява бърз достъп до Община Плевен, Окръжен съд и други важни институции в центъра на града.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 927 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • добра локация
  • готов за нанасяне
Недостатъци
  • четвърти етаж
  • отопление на електричество

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района