Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Идеален център, Плевен с тераса

ПлевенИдеален център
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба228 000 €2 000 €/м²
Очакван наем544 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~43 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота)

Площ
114 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 012 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 468 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 619 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Плевен, разположен в Идеален център на нисък трети етаж в монолитна сграда.
Разпределението включва коридор, две спални, голяма баня и просторна дневна с кухненски бокс и излаз към тераса.
Сградата е тухлена, а жилището е реновирано и разполага с всички необходими удобства, включително контрол на достъпа и паркинг.
Локацията е комуникативна и близо до административни институции, банки и търговски обекти в централната част на града.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между функционалност и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 012 €, а очакваният наем за района — 544 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • просторна тераса
  • реновирано състояние
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухненски бокс
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района