Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Февруари 2026

Продажба130 000 €1 181 €/м²

Очакван наем528 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

С отлични локация и комуникации, жилището е инвестиция в район с добре организирана инфраструктура,в близост до търговски обекти, административни сгради в това число централна поща, ДКЦ 2, и централния площад на града. Кооперацията е строена през 1973год. - когато се строеше качествено по БДС. Реална жилищна площ и разпределение: кухненски бокс с голяма всекидневна с излаз на тераса, две спални, хол с излаз на тераса, коридор, баня и отделно тоалетна, с прилежащи таванска стая с излаз на тераса и избено помещение. Просторен, светъл апартамент с изложение изток - юг , в един от предпочитаните райони на града.
за огледи на тел: 0878393908; 0887426399 ;0896258092 .
Екипът ни съдейства при преговорите между продавач и купувач, правим проверка и проследяваме историята на желания от Вас имот, съдействаме при нужда от кредитиране и набавянето на необходимите документи. Ние сме с Вас от първия оглед до изповядване на сделката пред нотариус.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.