медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 287 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота) — 1 780 €/м² срещу 1 619 €/м².
Апартамент с три стаи в град Плевен, район Идеален център, на бул. Русе. Намира се на втори етаж от пететажна тухлена сграда от 2000 г. с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и усвоена тераса, родителска спалня със собствена тераса и баня с джакузи, втора спалня, втора баня, входно антре с перално помещение и множество вградени гардероби.
Сградата е поддържана, строителството е тухлено, а апартаментът е реновиран. Осигурено е паркомясто във вътрешния двор, което е предимство за централната локация.
Локацията предлага удобства като близост до градски транспорт, магазини, заведения и Медицински университет, като същевременно улицата е тиха и спокойна.
Имотът е подходящ за семейство, което търси функционално разпределение и комфорт в централната част на Плевен.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 830 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 224 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 543 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 468 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес