ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба154 000 €1 509 €/м²

Очакван наем528 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти - 'Център Естейт' предлага за продажба:
🌇 Дом в сърцето на Плевен уют, простор и топлина само на крачка от всичко важно!

Представяме ви прекрасен апартамент, разположен на първи етаж от триетажна сграда в идеалния център на град Плевен на метри от централния площад и емблематичната Водна каскада. 🏞️

Жилището е с площ от 102 кв.м и притежава усещане за стабилност и комфорт. Освен основната площ, разполага и с таванско помещение от 18 кв.м идеално за склад, малко ателие или дори допълнително място за хоби и почивка. 🎨📦

✨ Разпределението е функционално и удобно:
Просторно входно антре
Светла дневна с южно изложение и излаз към тераса ☀️
Две отделни спални, една от която има излаз към тераса 🛏️
Отделна кухня с възможност за трапезария и с излаз на компактна тераса 🍽️
Баня и тоалетна отделни помещения
Допълнително: таванско помещение 18 кв.м

🔥 Отоплението е на ТЕЦ гаранция за топли зимни месеци без грижи.

🔑 Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и като инвестиция за отдаване под наем. Централната локация го прави лесен за отдаване и привлекателен за наематели студенти, работещи или туристи (AIRBNB).

🚗 При интерес има възможност за закупуване и на гараж към имота, на цена от 20 000 евро рядка находка в централната част на града!

📞 Свържете се за оглед и допълнителна информация: 0897300094

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.