Продажба

Тристаен апартамент в Идеален център Плевен с тераса

ПлевенИдеален център
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба285 000 €2 850 €/м²
Очакван наем543 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~123 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота)

Площ
100 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 721 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 285 000 €10 Юни 2026Първоначална цена
  2. 279 000 €▼ 6 000 € (2.1%) 29 Юни 2026Намаление на цената
  3. 285 000 €▲ 6 000 € (2.2%) 30 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 123 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота) — 2 850 €/м² срещу 1 619 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Идеален център, близо до училище Иван Вазов. Жилището е разположено на първи висок етаж в тухлена сграда от 2015 г. с асансьор и паркоместа.

Разпределението включва входно антре, отделна тоалетна, светла спалня и детска стая с излаз на тераса, голяма дневна с кухненски бокс и втора тераса, както и баня с тоалетна. Помещенията са просторни и функционални.

Сградата е построена с качествени материали и се поддържа добре, като апартаментът е реновиран и обзаведен със съвременна техника и климатици във всяка стая. Налични са интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна за семейства, с близост до училища, детски градини, магазини и медицински услуги, както и добри транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с осигурени удобства и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 264 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 43% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • дневна
  • детска стая
  • тоалетна
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района