Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Идеален център, Плевен

ПлевенИдеален център
Публикувано: 19 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба285 000 €2 850 €/м²
Очакван наем543 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~123 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота)

Площ
100 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 721 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.8% · 5 000 €
  1. 280 000 €19 Юни 2026Първоначална цена
  2. 285 000 €▲ 5 000 € (1.8%) 30 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 123 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота) — 2 850 €/м² срещу 1 619 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Идеален център.

Разпределение включва просторна кухня с дневна, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, допълнителна отделна тоалетна и две тераси.

Сградата е тухлена от 2015 г., с асансьор и поддържани общи части. Имотът е на първи етаж от пет.

Локацията е удобна, близо до училище Иван Вазов, магазини, детски градини и градски транспорт.

Подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и добра инфраструктура в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 264 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 43% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (1.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня с дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района