Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Дружба 4

ПлевенДружба 4

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба65 000 €1 031 €/м²

Очакван наем429 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИМОТЕН МЕНИДЖЪР продава апартамент в жк Дружба 4, ситуиран на първи етаж. Районът е спокоен и тих.
Жилището е двустайно, преустроено в тристаен апартамент. Състои се от спалня, хол с изградена кухненска част в него и прилежаща тераса, като по този начин кухнята е обособена на офис/кабинет или по желание може да се преустрои на втора спалня с тераса, баня с тоалетна. Жилището е с изложение изток-запад.
За повече информация и огледи се обаждайте предварително на посочения телефон.
Агенцията е партньор на водещите банки и съдейства при кредитиране на имоти.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.