Продажба

Тристаен апартамент 95 кв.м в 9-ти квартал, Валборген, Плевен

Плевен9-ти квартал
Публикувано: 15 Декември 2025 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба75 000 €789 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~67 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в 9-ти квартал (11 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
95 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на имота

Цената на имота е с около 67 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в 9-ти квартал (11 имота) — 789 €/м² срещу 1 500 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в град Плевен, район 9-ти квартал, Валборген.

Разпределение: две спални, всекидневна с кухненски бокс, баня и тоалетна, голям коридор. Има прилежащо мазе и идеална част от дворното място.

Сградата е тухлена от 2000 г., с подменена ПВЦ дограма, външна и вътрешна изолация. Отоплението е на ток, междуетажната плоча е здрава.

Локацията е комуникативна, близо до магазини, училища, детски градини и спирка на градски транспорт.

Подходящ имот за семейно ползване с удобна локация и функционално разпределение.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 291 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в 9-ти квартал

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • подменена ПВЦ дограма
  • външна и вътрешна изолация
  • идеална част от дворно място
Недостатъци
  • отопление на ток
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 291 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района