Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, 9-ти квартал

Плевен9-ти квартал

Публикувано: 2 Май 2025 Обновено: 1 Април 2026

Продажба93 000 €1 033 €/м²

Очакван наем360 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем360 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.1% · 5 000 €

98 000 €2 Май 2025Първоначална цена
93 000 €▼ 5 000 € (5.1%) 1 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент на тихо и комуникативно място в ниската част на 9 ти квартал,в малка монолитна кооперация с акт 16 в непосредствена близост до спирки на градски транспорт,училища,детски градини,градска градина.Жилището е на шпакловка и замазка и се състои от коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс,2 спални,баня с тоалетна,отделно тоалетна,2 тераси.Над апартамента има тавански етаж.Агеницията е с ключ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 466 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.