ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в 9-ти квартал, Плевен с тераса

Плевен9-ти квартал
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба154 000 €1 925 €/м²
Очакван наем368 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем368 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 315 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Тристаен апартамент в град Плевен, 9-ти квартал, ул. 'Хаджи Димитър', разположен на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва коридор, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и остъклена тераса.

Сградата е построена преди около 10 години и е с външна топлоизолация, PVC дограма и асансьор; отоплението е на ТЕЦ с централна топла вода, а в апартамента има климатик.

Локацията е в близост до читалище 'Извор', което осигурява удобства и достъп до градската инфраструктура.

Имотът предлага функционално разпределение и подходящо съчетание между комфорт и практичност за семейно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 683 €, а очакваният наем за района — 368 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Плевен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • външна топлоизолация
  • остъклена тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района