ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Плевен, 9-ти квартал

Плевен9-ти квартал
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба116 600 €1 475 €/м²
Очакван наем358 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска517 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем358 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.6% · 4 400 €
  1. 121 000 €13 Май 2026Първоначална цена
  2. 119 000 €▼ 2 000 € (1.7%) 18 Май 2026Намаление на цената
  3. 116 600 €▼ 2 400 € (2%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент, разположен в тихата част на 9-ти квартал, в тухлена четириетажна сграда, въведена в експлоатация през 2010 г.

Имотът се намира на първи жилищен етаж и е с чиста площ от 72 кв.м. Разпределението е функционално и удобно за семейно живеене: всекидневна, две големи спални, мокро помещение, вграден гардероб и обща тераса, на която се излиза от двете спални.

Жилището е с изложение изток и юг, което го прави светло, топло и приятно за обитаване през целия ден. Отоплението и охлаждането са решени с климатици.

Апартаментът се предлага полуобзаведен и е за освежителен ремонт. Това дава възможност на бъдещите собственици да го обновят според личния си вкус, като същевременно запазят добрата основа и практичното разпределение на имота.

Към жилището има прилежащо мазе с площ от 10 кв.м., което осигурява допълнително място за съхранение. В района има възможност за паркиране.

Локацията е едно от силните предимства на имота тиха и удобна част на 9-ти квартал, в близост до детски площадки, спирки на градски транспорт и болница Сърце и Мозък . Районът предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява бърз достъп до важни градски удобства.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят светъл и топъл тристаен апартамент с реална площ, тухлено строителство, добра локация и възможност да създадат уютен дом според собствените си нужди.

Оферта 21133

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района