медиана 1 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в 9-ти квартал (43 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в 9-ти квартал (43 имота) — 1 527 €/м² срещу 1 538 €/м².
Тристаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в 9-ти квартал на град Плевен. Жилището се намира на последния, 4-ти етаж в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва хол, спалня, кухня, баня с тоалетна, две тераси и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е построена през 1990 г., тухлено строителство, поддържана и с налични удобства като асансьор и паркинг. Отоплението е на ток.
Локацията е в спокоен район с лесен достъп до магазини, транспорт и други услуги, което допринася за удобството при ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 353 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Имотът се предлага в 6 оферти. Разликата между най-ниската и най-високата е 4 010 €. Обявен е от 177 дни. От публикуването цената е намаляла с 4 010 € (3.5%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в 9-ти квартал
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 6 обяви, а цените се различават с около 4%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 353 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 353 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 368 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 1 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 368 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 1 435 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 368 €/мес наем · доплащаш ~ 178 €/мес
медиана 1 435 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 368 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 353 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес