Продажба

Тристаен апартамент в 9-ти квартал, Плевен с асансьор

Плевен9-ти квартал
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба238 700 €2 170 €/м²
Очакван наем368 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~84 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в 9-ти квартал (61 имота)

Площ
110 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 059 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем368 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 691 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 84 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в 9-ти квартал (61 имота) — 2 170 €/м² срещу 1 400 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район 9-ти квартал, ШЗО.
Разпределение: функционално с достатъчно пространство и естествена светлина във всяко помещение.
Сградата е тухлена от 2012 г., с поддържани общи части и наличен асансьор.
Районът предлага добра инфраструктура, транспорт, учебни заведения и зелени площи.
Имотът е подходящ за постоянно живеене с балансирани удобства и локация за семейство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 059 €, а очакваният наем за района — 368 €. Наемът покрива 35% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в 9-ти квартал

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района