Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, 9-ти квартал

Плевен9-ти квартал
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба133 500 €1 283 €/м²
Очакван наем360 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска592 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем360 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент, в гр. Плевен, в района на 9-ти квартал, на ул. Хаджи Димитър 64 срещу аптека Марешки .

Имотът се намира на 4-ти етаж от общо 4 и предлага функционално разпределение, подходящо за удобно семейно жилище. Състои се от:

дневна с кухненски бокс
две спални
две бани с тоалетни
мокро помещение
три тераси.
Апартаментът е част от модерна жилищна сграда, въведена в експлоатация (Акт 16), което дава сигурност и възможност за по-бърза сделка, финансиране и нанасяне според състоянието на имота.

За отопление е предвидена инсталация за централен ТЕЦ до всеки имот, както и възможност за отопление и охлаждане на електричество чрез климатици.

Сградата е изпълнена с фасадна топлоизолационна система Baumit, в комбинация с дизайнерски фасадни и покривни елементи и материали с високо качество. Общите части са завършени с гранитогрес, декоративни елементи и LED осветление. Разполага също така с хидравличен асансьор, входни врати, домофонна система, алуминиеви парапети и други детайли, които допринасят за завършената визия и удобството на обитаване.

В близост се намират училища, детски градини, ресторант, пицария, хранителни магазини и ежедневни услуги. Районът е удобен както за живеене, така и за инвестиция, като предлага бърз достъп до централната градска част.

Апартаментът се намира в близост до Скобелев парк и Панорама Плевенска епопея 1877 г. , а центърът на града е на пешеходно разстояние. Това съчетава спокойствието на добре устроен жилищен район с удобството всичко необходимо да бъде близо.

Оферта : 21156

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района