ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Плевен, Кайлъка

ПлевенКайлъка

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба111 315 €1 504 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска494 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

? Домът не е просто място. Той е усещане!
Агенция Център Естейт представя изключителна възможност за покупка на тристаен апартамент с двор в новостроящия се жилищен комплекс от затворен тип Кайлъка Гардънс Премиум. Комплексът съчетава уют, естетика и сигурност в тиха, зелена зона с удобен достъп до града.

? Локация
Разположен в комуникативна и тиха част на града, Кайлъка Гардънс Премиум предлага съвременно и балансирано градско ежедневие близо до всичко важно, но достатъчно отдалечено от шума.
? За имота:
Тип: Двустаен апартамент
Входно антре 7.9 кв.м
Спалня : 14.5 кв.м
Дневна със столова 15.4 кв.м
Кухня: 6.2 кв.м
Балкон 4.5 кв.м
Баня с тоалетна
Застроена площ: 63.5 кв.м
Обща площ: 74.21 кв.м
Изложение: Запад, Север
Състояние при предаване: Машинна фина шпакловка, входна и монтирани интериорни врати
Височина на таваните: 3 метра за усещане за простор и светлина
Френски прозорци и слънчеви открити тераси
Възможност за закупуване на гараж или паркомясто
? За комплекса:
Затворен тип с контролиран достъп и 24/7 видеонаблюдение
Ландшафтно проектирана градина с:
Детски кът
Зони за отдих беседки, пейки с перголи
Смарт поливна система
Стрийт фитнес
Подземен етаж с:
27 гаража от които 11 са двойни
28 паркоместа
63 мазета
? Защо да изберете Кайлъка Гардънс Премиум ?
Изтънчен архитектурен стил
Простор, зеленина и светлина
Перфектен баланс между градски удобства и спокойствие
Престиж, сигурност и дългосрочна стойност на инвестицията
? Свържете се с нас още днес, за да получите повече информация и организирате оглед. 0897 300 094 / 0877 762 332
'Център Естейт' Защото домът трябва да бъде повече от квадратура. Той трябва да бъде преживяване.
Код на оферта: 63

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.