Продажба

Двустаен апартамент в Идеален център, Плевен с тераса

ПлевенИдеален център
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба135 000 €1 824 €/м²
Очакван наем543 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота)

Площ
74 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота) — 1 824 €/м² срещу 1 619 €/м².

Апартамент с две стаи в град Плевен, район Идеален център, близо до Градската градина.

Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е тухлено строителство с подменени ВиК и електрически инсталации, отопление на ТЕЦ и централна топла вода. Подовите настилки са ламинат и теракот.

Намира се на втори етаж от четириетажна сграда с чист и поддържан вход, като към имота има мазе и таван като прилежащи помещения.

Подходящ е за хора, търсещи жилище в централна градска част с удобен достъп до зелени площи и градска инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 93 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • тераса
  • централно отопление
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • С преход
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района