медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~47 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Идеален център (106 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 285 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 47 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Идеален център (106 имота) — 2 279 €/м² срещу 1 589 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Плевен, район Идеален център, близо до пл. Македония.
Разпределението включва спалня, хол, кухня, коридор, баня и тоалетна, както и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Жилището е в сграда от тухлено строителство от 1990 г., намира се на трети етаж от седем и е след основен ремонт с подменени електро- и ВиК инсталации, дограми и настилки.
Локацията е централна, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с оглед на местоположението и състоянието му.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 403 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Идеален център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 224 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 543 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 468 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес