Продажба

Двустаен апартамент в Идеален център, Плевен с тераса

ПлевенИдеален център
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба124 900 €1 836 €/м²
Очакван наем403 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Идеален център (107 имота)

Площ
68 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем403 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.2% · 4 100 €
  1. 129 000 €1 Юли 2026Първоначална цена
  2. 126 000 €▼ 3 000 € (2.3%) 20 Август 2026Намаление на цената
  3. 124 900 €▼ 1 100 € (0.9%) 4 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Идеален център (107 имота) — 1 836 €/м² срещу 1 586 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, район Идеален център, близо до Градска градина.

Разпределението включва предверие, просторна кухня с излаз на остъклена тераса, хол с излаз на тераса и спалня, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, на втори етаж от пететажна с асансьор и паркомясто, като жилището е в много добро състояние.

Локацията е комуникативна и тиха, с бърз достъп до градски транспорт, училища, детски градини и супермаркети.

Подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с балансирано разпределение и поддържана сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 554 €, а очакваният наем за района — 403 €. Наемът покрива 73% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 100 € (3.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • тиха локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • предверие
  • кухня
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района