Продажба

2-стаен апартамент в Идеален център, Плевен с голяма тераса

ПлевенИдеален център
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба118 000 €1 815 €/м²
Очакван наем403 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Идеален център (107 имота)

Площ
65 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем403 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Идеален център (107 имота) — 1 815 €/м² срещу 1 586 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, квартал Идеален център, на улица Неофит Рилски.

Разпределението включва кухня, дневна с трапезария, спалня, коридор, баня с тоалетна, перално помещение и голяма закрита тераса тип зимна градина.

Сградата е тухлена от 2002 г., поддържана с ремонтиран покрив и работещ асансьор.

Локацията е в централната част на града, близо до основни удобства и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция поради функционалното разпределение и наличието на допълнителни пространства като зимната градина.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 403 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 1 ден.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • поддържана сграда
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • перално помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района