ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Идеален център на Плевен с тераса

ПлевенИдеален център

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба86 000 €1 592 €/м²

Очакван наем403 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

1995

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем403 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в Идеален център на град Плевен, близо до пицария Наполи.

Разпределение включва входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса.

Жилището е в тухлена сграда от 1995 г., намира се на последния осми етаж с наличен асансьор и е след ремонт, което позволява нанасяне без допълнителни инвестиции.

Локацията е удобна, в близост до административни сгради, търговски обекти и градски транспорт, осигуряваща лесен достъп до всички удобства в центъра.

Подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем поради функционалността и локацията си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 382 €, а очакваният наем за района — 403 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Плевен

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
след ремонт
асансьор
централна локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.