Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Плевен, 9-ти квартал

Плевен9-ти квартал
Публикувано: 4 Октомври 2025 Обновено: 4 Октомври 2025
Продажба101 500 €1 301 €/м²
Очакван наем330 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска450 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем330 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамент N14, находящ се в новострояща се сграда в един от най-чистите квартали на града. Жилището се състои от всекидневна с кухненски бокс, една спалня, коридор, баня с тоалетна, дрешник,една тераса. Сградата е с предстоящо разрешение за ползване Проекта е с отлично изпълнение на общи части и фасада, с най - нови и качествени материали. Сградата е с асансьор.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 312 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района