Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Плевен, 9-ти квартал

Плевен9-ти квартал

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба103 500 €1 380 €/м²

Очакван наем332 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2000

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска459 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме апартамент находящ се в близост до училища,Втора клинична база,Болница Сърце и Мозък в девети квартал.Жилището се състои от кухня,хол и спалня,баня с тоалетна и една тераса.Продава се обзаведено/без ел.уредите/.Изцяло сменена ПВС дограма и 10см.вътрешна изолация.Входа е с ПВЦ дограма.Към имота има голяма маза -6,68 м2. Добре поддържан имот Подходящ с цел инвестиция.За оглед на тел .0895450672- с предварителна уговорка.Има газ до входа на блока.Цената подлежи на преговори.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.