ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в 9-ти квартал, Плевен с паркинг

Плевен9-ти квартал

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба45 000 €625 €/м²

Очакван наем353 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.

Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем353 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, 9-ти квартал, на ул. Хаджи Димитър. Намира се на комуникативно място близо до спирки, заведения и хипермаркети.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и голяма спалня, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е построено през 2014 г. с тухлено строителство и се намира на последния, 5-ти етаж от сградата. Разполага с паркинг като допълнително удобство.

Околността предлага добра инфраструктура и достъп до градски удобства, което е подходящо за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и практично разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 353 €. Наемът покрива цялата вноска (177%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Плевен

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
паркинг
тухлено строителство
добра локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.