Продажба

Двустаен апартамент в 9-ти квартал, Плевен с асансьор

Плевен9-ти квартал
Публикувано: 1 Октомври 2024 Обновено: 1 Октомври 2024
Продажба131 000 €1 871 €/м²
Очакван наем353 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в 9-ти квартал (43 имота)

Площ
70 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска581 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем353 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в 9-ти квартал (43 имота) — 1 871 €/м² срещу 1 538 €/м².

Апартамент с две стаи в град Плевен, 9-ти квартал, Шзо. Намира се на последния етаж от пететажна сграда с тухлено строителство от 2017 година.

Разпределението включва спалня, всекидневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е в добро състояние, оборудвана с асансьор и осигурено паркомясто, като отоплението и материалите са съобразени със съвременните стандарти.

Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини, което улеснява ежедневните нужди.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на удобства и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 581 €, а очакваният наем за района — 353 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в 9-ти квартал

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • нова тухлена сграда
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 731 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна с кухненски бокс

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района