Продажба

Едностаен апартамент в Идеален център, Плевен с тераса

ПлевенИдеален център
Публикувано: 28 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба87 000 €1 851 €/м²
Очакван наем284 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 500 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Идеален център (15 имота)

Площ
47 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Идеален център (15 имота) — 1 851 €/м² срещу 1 667 €/м².

Апартамент с една стая в град Плевен, район Идеален център, ул. 'Иван Вазов'.

Разпределението включва стая, кухня, килер, баня с тоалетна и тераса, което осигурява базова функционалност за едно лице или двойка.

Сградата е тухлена с асансьор, топлинно захранване чрез ТЕЦ и предлага паркинг и интернет като удобства.

Локацията е централна, близо до административни и търговски обекти, което улеснява ежедневните нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с основни удобства в центъра на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 386 €, а очакваният наем за района — 284 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • паркинг
  • тераса
  • централна локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • кухня
  • килер
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района