Продажба

Едностаен апартамент в Идеален център, Плевен с френски прозорци

ПлевенИдеален център
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба69 254 €1 573 €/м²
Очакван наем284 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Идеален център (15 имота)

Площ
44 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска307 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Идеален център (15 имота) — 1 573 €/м² срещу 1 667 €/м².

Апартамент с една стая в град Плевен, Идеален център, разположен на партерен етаж в нова сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с алуминиеви френски прозорци с троен стъклопакет и централен ТЕЦ за отопление, което гарантира добра изолация и комфорт.

Локацията е удобна, близо до детски площадки, магазини, училища и транспортни връзки, подходяща за различни типове ползватели.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с модерни материали и удобства в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 307 €, а очакваният наем за района — 284 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централен ТЕЦ
  • френски прозорци
  • близо до градски услуги
Недостатъци
  • партер
  • незавършена сграда

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района