Продажба

Едностаен апартамент в Идеален център, Плевен с асансьор

ПлевенИдеален център
Публикувано: 2 Септември 2025 Обновено: 2 Септември 2025
Продажба66 500 €2 660 €/м²
Очакван наем284 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 000 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Идеален център (15 имота)

Площ
25 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска295 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Идеален център (15 имота) — 2 660 €/м² срещу 1 667 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 25 кв.м, разположен в Идеален център на град Плевен.

Разпределението включва голяма стая с отделен кухненски бокс и комбинирана баня с тоалетна, което осигурява базова функционалност за едно лице.

Жилището е в тухлена сграда, на четвърти етаж от шест с наличен асансьор и поддържан вход. Подовите настилки са ламинат и теракот, а отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е централна, близо до основни градски удобства и транспортни връзки.

Подходящо за самостоятелно живеене или като инвестиция с оглед на компактния размер и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 295 €, а очакваният наем за района — 284 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • централна локация
  • тухлено строителство
  • ТЕЦ отопление
Недостатъци
  • малка площ
  • баня и тоалетна заедно

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 395 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района