Продажба

Едностаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център
Публикувано: 20 Юни 2026 Обновено: 13 Август 2026
Продажба43 000 €2 047 €/м²
Очакван наем284 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 000 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Идеален център (15 имота)

Площ
21 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска191 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Идеален център (15 имота) — 2 047 €/м² срещу 1 667 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 191 €, а очакваният наем за района — 284 €. Наемът покрива цялата вноска (149%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Идеален център

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района