Продажба−32% под пазара

Едностаен апартамент в Плевен, 9-ти квартал

Плевен9-ти квартал
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба33 000 €970 €/м²
Очакван наем358 € /мес
Площ
34 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13% / г.
Месечна вноска146 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем358 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 245% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.4% · 3 100 €
  1. 29 900 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 33 000 €▲ 3 100 € (10.4%) 6 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Апартамент ново строителство в малка кооперация с акт 16.Жилището е но замазка и шпакловка.Агенцията е с ключ

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района